చెడ్డ క్రెడిట్‌తో నేను తనఖా పొందవచ్చా? చెడ్డ క్రెడిట్ స్కోర్‌తో మీరు గృహ రుణం ఎలా తీసుకోవచ్చు

ఇల్లు కొనడం కష్టం. మీరు డిపాజిట్ కోసం వేలాది పౌండ్లను స్క్రాప్ చేసిన తర్వాత కూడా, మిగిలిన కొనుగోలు ధరను కవర్ చేయడానికి మీకు బ్యాంకు లేదా బిల్డింగ్ సొసైటీని అనేకసార్లు రుణం ఇవ్వడానికి మీరు ఒప్పించాలి.

ఖచ్చితమైన క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన వ్యక్తులు కూడా రుణదాతలు మీకు బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లను సరసమైన ధరల కోసం పరిశీలిస్తారు మరియు వారు 'ఎర్ర జెండా'గా భావించే దేనినైనా చూస్తారు.

ప్రజలు & apos; వారు ఎప్పుడూ అప్పులు చేయలేదు కాబట్టి మేము తిరస్కరించబడినట్లు కూడా విన్నాము - కాబట్టి వారు జాగ్రత్తగా బడ్జెట్‌ని అందించినప్పటికీ, రుణదాతకు డబ్బు ఇచ్చేటప్పుడు వారు ఎలా ప్రతిస్పందిస్తారనే దానికి ఆధారాలు లేవు.

అయితే, ఖచ్చితమైన క్రెడిట్ చరిత్ర లేని వ్యక్తులు ఇంటిని సొంతం చేసుకోవాలనే వారి కలలను విడిచిపెట్టాలని దీని అర్థం కాదు.

ఇంకా చదవండి

మీరు తనఖాల గురించి తెలుసుకోవలసినది

చెడ్డ క్రెడిట్‌తో తనఖా పొందడానికి మీరు ఏమి చేయాలి

'ఇంకా వదులుకోవద్దు,' డొమినిక్ లిప్నికీ, తనఖా సలహాదారు మీ తనఖా నిర్ణయాలు , మీరు అతడిని ఎలా చేయవచ్చని మేము అడిగినప్పుడు వివరించారు.

'ప్రతి రుణదాత యొక్క ప్రమాణాలు కొద్దిగా భిన్నంగా ఉంటాయి మరియు UK తనఖా మార్కెట్‌లో వంద కంటే ఎక్కువ రుణదాతలతో, ఇది నిజంగా స్వతంత్ర సలహా కోరడం విలువ.

'ఒక రుణదాత ఆమోదయోగ్యం కానిది, మరొకరు సంతోషంగా ఉండవచ్చు.'

కోనార్ మెక్‌గ్రెగర్ పోరాటం రద్దు చేయబడింది

తీవ్రమైన సందర్భాల్లో, మరియు మీకు త్వరగా ఫైనాన్స్ యాక్సెస్ అవసరమైతే, 'ప్రతికూల క్రెడిట్' తనఖా పరిగణలోకి తీసుకోవడం విలువ.

ఖచ్చితమైన తనఖాలు, ప్లాట్‌ఫారమ్ మరియు కెన్సింగ్‌టన్ వంటి ప్రత్యేక రుణదాతలు క్రెడిట్ చరిత్రలో బ్లిప్‌లను అంగీకరిస్తారు, అయితే వారి ఒప్పందాలపై వడ్డీ రేట్లు ఎక్కువగా ఉంటాయి.

మీరు ఈ రుణాలలో ఒకదాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, దీర్ఘకాలికంగా ఆర్థికంగా లాభదాయకమైన ఎంపిక అయితే పని చేయడానికి ఒక స్వతంత్ర ఆర్థిక సలహాదారుతో మాట్లాడండి. నువ్వు చేయగలవు ఇక్కడ మీకు దగ్గరలో ఉన్నవారి కోసం వెతకండి .

ఇంకా చదవండి

క్రెడిట్ నివేదికల గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ

చెడ్డ క్రెడిట్ జీవితానికి సంబంధించినది కాదు - లేదా మిగిలిన వారంలో కూడా

గుర్తుంచుకోవలసిన మరో విషయం ఏమిటంటే క్రెడిట్ స్కోర్లు మారతాయి.

మరియు ఇప్పుడు మీకు తనఖా అందించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న రుణదాతని మీరు కనుగొనలేకపోతే, మీరు ఇప్పుడు చర్య తీసుకుంటే దాన్ని పరిష్కరించవచ్చు.

'చాలా ప్రతికూల క్రెడిట్ సమస్యలను సరిచేయవచ్చు' అని లిప్నికీ చెప్పారు.

'మీరు ఇప్పటికే అలా చేయకపోతే, మొదటి దశ మీ క్రెడిట్ నివేదికను పొందడం మరియు వాస్తవానికి అక్కడ ఏమి ఉందో చూడండి.

'మీరు ఇలాంటి ప్రొవైడర్‌ల వద్దకు వెళ్లవచ్చు నోడల్ ఉచిత నివేదిక కోసం మరియు ఇతరులు ఇష్టపడతారు ఈక్విఫాక్స్ మరియు అనుభవజ్ఞుడు 30 రోజుల ఉచిత ట్రయల్‌ని అందిస్తుంది. క్రెడిట్ ఫైల్‌లోని సమాచారం అవాస్తవం లేదా అన్యాయంగా ఉంటే, మీరు అనుకున్నదానికంటే తప్పులు సర్వసాధారణం కాబట్టి మీరు దానిని నిర్దిష్ట కంపెనీతో పోటీ చేయాలి. '

వాస్తవానికి, మీరు మీ చెల్లింపులను కొనసాగించినంత వరకు వేచి ఉండటం సరిపోతుంది.

'చాలా ఆలస్యమైన లేదా తప్పిపోయిన చెల్లింపులు కొంతకాలం తర్వాత ఫైల్ నుండి అదృశ్యమవుతాయి కానీ ఇది తనఖా వంటి సురక్షిత రుణాలపై ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. కౌంటీ కోర్టు తీర్పులు (CCJ లు) మరియు వ్యక్తిగత స్వచ్ఛంద ఏర్పాట్లు (IVA లు) మరియు డిశ్చార్జ్ చేయబడిన దివాలా మరింత తీవ్రమైనవి, కానీ ఇవి కూడా మీరు తనఖా పొందకుండా నిరోధించవు, 'అని లిప్నికీ చెప్పారు.

ఇంకా చదవండి

హౌసింగ్ నిచ్చెనపైకి వెళ్లడానికి రహస్యాలు

పొదుపు చేస్తూ ఉండండి

గుర్తుంచుకోవలసిన మరో విషయం ఏమిటంటే, మీ డిపాజిట్ పెద్దది, మీకు మరిన్ని ఎంపికలు ఉన్నాయి - అంటే మీకు అప్పు ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉన్నవారిని కనుగొనడానికి మంచి అవకాశం.

'పెద్ద డిపాజిట్, రుణదాతలుగా మీకు ఎక్కువ ఛాయిస్‌లు మీకు తక్కువ రిస్క్ అని గ్రహించబడతాయి. మీరు 20%డిపాజిట్‌ను సేవ్ చేయగలిగితే, మార్కెట్ నిజంగా విస్తరిస్తుంది మరియు మీకు మరింత ఎంపిక మరియు చౌక రేట్లు లభిస్తాయి 'అని లిప్నికీ చెప్పారు.

'అయితే, ఇతర ఖర్చులు, ఖర్చులు, వాల్యుయేషన్ ఫీజులు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ వంటివి పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.'

వేగంగా కొనడానికి మీకు సహాయపడే 5 పథకాలు

(చిత్రం: గెట్టి)

మరింత ఆదా చేయడంతో పాటు, ఆస్తి నిచ్చెనపైకి వెళ్లే అవకాశాలను పెంచడానికి సహాయం అందుబాటులో ఉంది & అది తనిఖీ చేయడం విలువ.

ప్రస్తుతానికి 5 అతిపెద్దవి ఇక్కడ ఉన్నాయి.

1. కొనడానికి సహాయం చేయండి

మీరు & apos; కొనుగోలు చేయడానికి సహాయం & apos; - కానీ అది ఖచ్చితంగా ఏమిటి?

ఈ పథకానికి రెండు వైపులా ఉన్నాయి - కొనడానికి సహాయం: షేర్డ్ యాజమాన్యం మరియు కొనుగోలుకు సహాయం: ఈక్విటీ లోన్.

ఈక్విటీ భాగం 2013 లో తిరిగి ప్రారంభించబడింది మరియు 2020 వరకు అందుబాటులో ఉంటుంది.

ఇది మొదటి-టైమర్ కొనుగోలుదారులు మరియు హోమ్‌మోవర్‌ల కోసం తెరవబడింది-కానీ కొత్తగా నిర్మించిన గృహాలకు పరిమితం చేయబడింది. ఈ పథకంలో భాగంగా, కొనుగోలుదారు డిపాజిట్‌గా ఆస్తి విలువలో 5% మాత్రమే పెంచాలి.

ప్రభుత్వం మీకు ఆస్తి విలువలో 20% వరకు & apos; ఈక్విటీ లోన్ & apos; రూపంలో అప్పుగా ఇస్తుంది. మిగిలిన బ్యాలెన్స్‌ని తనఖా ద్వారా అగ్రస్థానంలో ఉంచవచ్చు.

మీరు తెలుసుకోవలసినది:

• కొనుగోలు చేయడానికి సహాయం build 600,000 లోపు విలువైన కొత్త బిల్డ్ ప్రాపర్టీలను కవర్ చేస్తుంది

• ఇది 2020 వరకు అమలులో ఉంటుంది

• మొదటి 5 సంవత్సరాలు చెల్లించడానికి వడ్డీ లేదు

• 6 వ సంవత్సరంలో, వడ్డీ (& apos; లోన్ ఫీజు & apos; అని పిలుస్తారు) 1.75% వద్ద ప్రారంభమవుతుంది

• మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించడానికి వచ్చినప్పుడు, ప్రభుత్వం దాని 20% వాటాను తిరిగి తీసుకుంటుంది.

ఈక్విటీ లోన్ కొనుగోలు సహాయంతో ఆలోచన ఏమిటంటే, మీరు తనఖా రుణదాత నుండి 75% మాత్రమే రుణం తీసుకుంటున్నందున, 95% తనఖా కంటే రేట్లు చౌకగా ఉంటాయి.

కానీ & apos; ఎప్పుడూ ఇలాగే ఉంటుందని అనుకోకండి. మొదటిసారి కొనుగోలుదారు తనఖా గురించి వివరించిన మా గైడ్‌ని చూడండి.

ఇంకా చదవండి

ISA లు వివరించారు

2. ISA లను కొనుగోలు చేయడానికి సహాయం చేయండి

గందరగోళంగా, హెల్ప్-టు-కొనుగోలు పథకాలతో వీటికి సంబంధం లేదు. బదులుగా, అవి డిపాజిట్‌ను నిర్మించే వారికి పన్ను రహిత పొదుపు పథకం.

మీరు one 1,000 తో ప్రారంభించి, ఆపై నెలకు £ 200 ని డిపాజిట్‌గా ఆదా చేయవచ్చు మరియు చివరికి గరిష్టంగా save 3,000 వరకు మీరు ఆదా చేసిన మొత్తంలో 25% ప్రభుత్వ బోనస్‌ని సంపాదించవచ్చు.

వర్జిన్ మనీ, బకింగ్‌హామ్‌షైర్ మరియు నేషన్‌వైడ్ వంటి వారు ISA లను కొనుగోలు చేయడంలో 2% చెల్లిస్తున్నారు, బార్‌క్లేస్ 2.53% అందిస్తోంది.

హెచ్చరిక - మీకు ప్రభుత్వ నగదు లభించదు. బదులుగా, మీరు కాంట్రాక్ట్‌లను మార్పిడి చేసినప్పుడు మీ సొలిసిటర్ ద్వారా డిపాజిట్‌లో భాగంగా మీ రుణదాతకు అప్పగించబడుతుంది.

మీరు ఇల్లు కొనడానికి ముందుకు వెళ్లకూడదని నిర్ణయించుకుంటే, మీకు ప్రభుత్వం నుండి సహాయం అందదు.

3. కొనుగోలు హక్కు

(చిత్రం: ఆక్సియోమ్ RM)

ఇంగ్లాండ్, వేల్స్ మరియు నార్తర్న్ ఐర్లాండ్‌లోని అద్దెదారులు తమ స్థానిక కౌన్సిల్ నుండి ఒక ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుంటే వారి ఇంటిని డిస్కౌంట్ ఖర్చుతో కొనుగోలు చేయవచ్చు.

మీరు కనీసం మూడు సంవత్సరాలు అద్దెకు తీసుకోవాలి మరియు ఇతర అర్హత పరిస్థితులు ఉండవచ్చు, మీరు మీ స్వంత కౌన్సిల్‌తో తనిఖీ చేయాలి.

ఈ పథకం ప్రస్తుతం ఇంగ్లాండ్‌లో హౌసింగ్ అసోసియేషన్ అద్దెదారులను చేర్చడానికి విస్తరించబడింది.

మరింత సమాచారం కోసం, సందర్శించండి righttobuy.gov.uk.

4. భాగస్వామ్య యాజమాన్యం

(చిత్రం: గెట్టి)

మీరు కౌన్సిల్ లేదా హౌసింగ్ అసోసియేషన్ నుండి ఇంటిలో కొంత భాగాన్ని కొనుగోలు చేసి, ఆపై మిగిలిన వాటాను అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు ఇది జరుగుతుంది.

మీ వాటా కోసం మీకు తనఖా అవసరం, ఇది ఇంటి విలువలో క్వార్టర్ మరియు మూడు వంతుల మధ్య ఉంటుంది.

మీరు మిగిలిన వాటాపై అద్దె చెల్లించాలి మరియు తరువాత పెద్ద వాటాను కొనుగోలు చేసే అవకాశం ఉంటుంది. హౌసింగ్ నిచ్చెనపై చిన్న దశలను చేయడానికి ఇది గొప్ప మార్గం.

2016 2 పౌండ్ల నాణెం

సందర్శించడం ద్వారా మరింత తెలుసుకోండి moneyadviceservice.org.uk.

5. జీవితకాల ISA

(చిత్రం: గెట్టి)

ప్రభుత్వం కొత్తది జీవితకాల ISA ఇప్పుడు ప్రారంభించబడింది - కొత్త కొనుగోలుదారులు మరియు పదవీ విరమణ కోసం పొదుపు చేస్తున్న వారికి ప్రోత్సాహాన్ని అందించడానికి రూపొందించిన పథకం. చివరికి అది ISA కొనుగోలు చేయడానికి సహాయాన్ని భర్తీ చేస్తుంది.

ఖాతా మీ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం లేదా మీ పెన్షన్ కోసం పొదుపు చేయడం కోసం సంవత్సరానికి £ 1,000 (మీ పొదుపులో 25%) వరకు పన్ను రహిత బోనస్‌ని అందిస్తుంది - అయితే అర్హత పొందడానికి మీకు 40 లేదా అంతకంటే తక్కువ వయస్సు ఉండాలి.

మీరు ప్రతి సంవత్సరం £ 4,000 వరకు దూరంగా ఉంచవచ్చు. ప్రతి పన్ను సంవత్సరం చివరిలో ఆ మొత్తానికి సేవ్ చేయబడిన ప్రతి £ 1 కోసం ప్రభుత్వం 25p ద్వారా రాబడిని పెంచుతుంది.

మీరు మొదటిసారి కొనుగోలుదారు అయితే, మీరు మీ పొదుపులను £ 450,000 వరకు విలువైన ఆస్తిపై డిపాజిట్‌గా ఉపయోగించుకోవచ్చు.

కానీ, ఒక సమస్య ఉంది, కేవలం ఒక బ్యాంక్ ప్రస్తుతం ఒక సంప్రదాయ పొదుపు ఖాతాగా ఒకటి అందిస్తోంది, అయినప్పటికీ చాలామంది దీనిని స్టాక్స్ మరియు షేర్ల ఖాతాగా ఆఫర్ చేస్తున్నారు.

సాంప్రదాయ పొదుపు కంటే కొన్ని సంవత్సరాలుగా షాక్‌లు మరియు షేర్లు తరచుగా మంచి రాబడిని అందిస్తుండగా, మీరు ఇల్లు కొనడానికి మీ డబ్బును క్యాష్ చేయాల్సిన అవసరం వచ్చినప్పుడు మార్కెట్ క్రాష్ అయ్యే ప్రమాదం ఉంది.

గమనించు మా పేజీ ఇక్కడ అన్ని నవీకరణల కోసం.