ఈ తరలింపు విక్రేతలను వేలాది మందిని కాపాడుతుంది - కానీ క్యాచ్ ఉందా?(చిత్రం: గెట్టి)
సగటున, మీరు ఇంటిని విక్రయించినప్పుడు తుది ధరలో ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు 0.75% మరియు 3% మధ్య వసూలు చేస్తారు.
అంటే వారు & apos; ప్రతి విక్రయానికి సుమారు £ 2,000 తీసుకుంటున్నారు మరియు కొన్నిసార్లు ఆ మొత్తం కంటే చాలా ఎక్కువ.
తప్ప, ఇప్పుడు, ఒక ఏజెంట్ కొంతమంది గృహ విక్రేతలకు ఫీజులను పూర్తిగా రద్దు చేయాలని నిర్ణయించుకున్నాడు.
ఆన్‌లైన్ ఏజెంట్ సరళమైన ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో యార్క్‌షైర్ మరియు నార్త్ వెస్ట్‌లో 0% కమీషన్ స్కీమ్‌ను ట్రయల్ చేయడం ప్రారంభించింది మరియు ఇప్పుడు ఈ మార్కెట్లలో శాశ్వతంగా అమలు చేయబడుతుందని చెప్పారు.
అంతకన్నా ఎక్కువ, దీనిని దేశవ్యాప్తంగా తీసుకెళ్లడానికి ప్రణాళికలు ఉన్నాయి - ఉచిత సేవ త్వరలో UK అంతటా ఇతర పట్టణాలు మరియు నగరాలకు చేరుకుంటుంది.
హౌస్‌సింపుల్‌లో చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్ సామ్ మిచెల్ ఇలా అన్నారు: 'ఇది సాహసోపేతమైన చర్య, కానీ పరీక్షించబడినది.
'ఈ ఆఫర్‌ను ట్రయల్ చేసిన కేవలం ఆరు నెలల్లోనే మేము మా ఆస్తి జాబితాలను ఐదు రెట్లు పెంచాము.'
ఖచ్చితంగా ఇది ఒక ఉపాయం?
చిన్న ముద్రణలో ఏముంది? (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్/వెస్టెండ్ 61)
ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఫీజులు సరసమైనవి అని వాదించడం చాలా కష్టం - ప్రామాణిక కమీషన్ ఆధారిత మోడల్ హై స్ట్రీట్ హౌస్ విక్రేతలు ఒకే పని చేసినప్పటికీ ఖరీదైన ఇంటిని సరసమైనదిగా అమ్మడం కంటే మూడు రెట్లు ఎక్కువ.
సంఖ్య 414 యొక్క అర్థం
మీరు పూర్తి రుసుము చెల్లించనవసరం లేదు - ఇవి తరచుగా చర్చించదగినవి - మరియు శాతం కమిషన్ కాకుండా పని కోసం ఫ్లాట్ ఫీజు వసూలు చేసే అనేక మంది ఏజెంట్లు ఉన్నారు. ఆన్‌లైన్ ఏజెంట్ పర్పుల్‌బ్రిక్స్ - ఉదాహరణకు - లండన్ మరియు చుట్టుపక్కల పోస్ట్‌కోడ్‌లలో £ 1,399 కి పెరిగి, fee 899 యొక్క స్థిర రుసుము ఉంది.
కానీ చాలా ఖర్చులు కూడా తప్పించుకోలేనివి.
జూప్లా లేదా రైట్‌మూవ్ వంటి సైట్‌లోని ఇంటిని జాబితా చేయడానికి డబ్బు ఖర్చవుతుంది, అప్పుడు మీకు ఫోటోలు తీయడానికి ఫోటోగ్రాఫర్ కావాలి, ఫ్లాట్‌ని కొలవడానికి మరియు ఫ్లోర్‌ప్లాన్‌లను రూపొందించడానికి అలాగే ఆస్తి వివరణ రాయడానికి ఎవరైనా అవసరం.
మరియు ఆఫర్ వచ్చిన తర్వాత ఎవరైనా మీ ఇంటి చుట్టూ ఉన్న వ్యక్తులను చూపించడానికి మరియు చర్చలు లేదా విక్రయాలను నిర్వహించడానికి సమయానికి ముందు & apos;
వీటన్నింటికీ డబ్బు, సమయం మరియు చాలా నైపుణ్యం అవసరం.
కాబట్టి, ఈ ఖర్చులు ఉన్నప్పటికీ హౌస్‌సింపుల్ 0% కమీషన్ కోసం సేవను ఎలా అందిస్తోంది? ఇతర ప్రొవైడర్ల నుండి సింపుల్, కిక్-బ్యాక్స్.
అది కూడా చట్టబద్ధమేనా?
(చిత్రం: గెట్టి)
అవును. అధికారికంగా పిలవబడే కిక్ బ్యాక్స్ - లేదా 'రిఫెరల్ ఫీజులు' మాత్రమే కాదు - చట్టపరమైనవి, మీరు ఉపయోగించే ఏవైనా ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు వారు వీలైనప్పుడు వాటిని సద్వినియోగం చేసుకుంటారు.
మెక్‌డొనాల్డ్స్ మోనోపోలీ 2019 అరుదైన ముక్కలు
సరళంగా చెప్పాలంటే, మీరు తనఖా బ్రోకర్ల నుండి భీమా ప్రదాతల వరకు ప్రతిఒక్కరికీ విలువైన కస్టమర్ - మరియు దీని అర్థం ఈ కంపెనీలు కొత్త కస్టమర్లను అందించే కంపెనీలకు 'ఇంట్రడక్షన్ బోనస్' చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి.
ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల ద్వారా ఆస్తి న్యాయవాదులకు £ 600 కంటే ఎక్కువ రెఫరల్ ఫీజులు మరియు తనఖా లేదా జీవిత బీమా పాలసీ వరకు వ్యక్తులపై సంతకం చేసినందుకు వందల ఫీజులను మిర్రర్ మనీ చూసింది.
ఏజెంట్లు కొన్నిసార్లు వారి ఇంటిలో తనఖా బ్రోకర్‌ని ఉపయోగించడానికి లేదా నిర్దిష్ట కన్వేయన్సర్‌తో సైన్ అప్ చేయడానికి ఎందుకు చాలా ఆసక్తి చూపుతున్నారు.
ఆన్‌లైన్ ఏజెంట్‌గా, నిర్వహించడానికి అధిక వీధి శాఖలు లేనందున, హౌస్ సింపుల్ ఈ రెఫరల్ ఫీజుల నుండి దాని ఖర్చులను భరించటానికి తగినంతగా సంపాదిస్తుందని భావిస్తోంది.
ఇది దీర్ఘకాలంలో దేశవ్యాప్తంగా ఉచిత సేవను అందుబాటులోకి తీసుకురావాలని కూడా యోచిస్తోంది.
ఇంటిని విక్రయించడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది? (చిత్రం: PA)
చాలా మంది ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల మాదిరిగానే, మేము సహాయక సేవల నుండి ఆదాయాన్ని సంపాదిస్తున్నాము, కానీ మాకు ఖరీదైన శాఖలు లేనందున మరియు మేము మరింత సమర్థవంతంగా చేయడానికి సాంకేతికతను ఉపయోగిస్తున్నందున, విక్రేతలకు లేదా కొనుగోలుదారులకు రుసుము వసూలు చేయకుండా మేము ఈ పొదుపులను మా వినియోగదారులకు అందించవచ్చు, 'మిచెల్ చెప్పారు.
విక్రేత కంటే కూడా వారు ఈ కమీషన్‌లను పొందవచ్చని సంస్థ తెలిపింది.
'మేము జాబితా చేసే ప్రతి ఆస్తి కోసం, మేము 15 మంది కొనుగోలుదారులను రూపొందిస్తాము. యుటిలిటీలను మార్చడంలో సహాయపడటానికి తనఖాలు లేదా సహాయక సేవ అయినా మేము వారికి కూడా సహాయం చేయవచ్చు, 'హౌస్ సింపుల్ మిర్రర్ మనీకి చెప్పింది.
ఈ ఒప్పందాల నుండి వారు 'పరిశ్రమ నిబంధనలకు అనుగుణంగా' ఉన్నారని కాకుండా వారు ఎంత సంపాదించారో చెప్పడానికి సంస్థ నిరాకరించింది.
హౌస్‌సింపుల్ ఈ బోనస్‌ని పొందే సేవలను ఉపయోగించాల్సిన బాధ్యత లేదని మరియు అవి పూర్తిగా బహిర్గతమయ్యాయని చెప్పారు.
మీరు వారి సేవలను ఉపయోగించడానికి ఇష్టపడకపోతే, అనేక ఉచిత, స్వతంత్ర, తనఖా బ్రోకర్‌లు ఉన్నాయి ట్రస్సెల్ , అలవాటు మరియు L&C .
710 దేవదూత సంఖ్య ప్రేమ
మీరు ఆన్‌లైన్‌లో కన్వేన్సర్ & apos; ను పోల్చవచ్చు, అలాగే పోలిక సైట్‌ను ఉపయోగించి బీమా కోసం శోధించవచ్చు.
ఏదేమైనా, సేవ స్థాయిలుగా కన్వేయర్‌ను ఎంచుకునే ముందు మీరు సమీక్షలను జాగ్రత్తగా చదివారని నిర్ధారించుకోండి మరియు ఆఫర్‌లో ఉన్న ఆఫర్‌లు సంస్థల మధ్య చాలా తేడా ఉండవచ్చు - చిన్న హై -స్ట్రీట్ కార్యకలాపాల నుండి పెద్ద దేశవ్యాప్త మరియు ఆన్‌లైన్ మాత్రమే బ్రాండ్‌ల వరకు.
ఇది పని చేస్తుందా మరియు ఏదైనా మంచిగా ఉంటుందా?
ఎస్టేట్ ఏజెంట్లలో అమ్మకానికి ఉన్న ఇళ్లను చూస్తున్న మహిళ (చిత్రం: PA)
ఈ ప్రాజెక్ట్ గురించి ప్రజలు సందేహాస్పదంగా ఉన్నారని చెప్పడం సరైంది.
జెరెమీ లీఫ్, ఉత్తర లండన్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మరియు మాజీ RICS రెసిడెన్షియల్ ఛైర్మన్, ప్రజలు ఉత్తమ ధర పొందడానికి కమిషన్ ద్వారా ప్రేరేపించబడని ఏజెంట్‌ను ఎన్నుకుంటారా అనే సందేహాస్పదంగా ఉంది.
'మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించడం గురించి ఆలోచిస్తుంటే, మీ ఆస్తిని సాధ్యమైనంత త్వరగా అత్యధిక ధరకు విక్రయించడమే ప్రధాన పని అయిన ఏజెంట్‌తో మీరు ఖచ్చితంగా వ్యవహరించాలనుకుంటున్నారు' అని అతను మిర్రర్ మనీకి చెప్పాడు.
'ఒక ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ని ఆదేశించడానికి ప్రధాన కారణం, మీ ఆస్తిని ధర లేదా ఒకటి లేకపోవడం కంటే విక్రయించేలా చేయడం.'
ఉచిత గృహ విక్రయ ఆఫర్‌ను ప్రజలు ఎలా స్వీకరిస్తారని కూడా అతను ఆశ్చర్యపోయాడు.
'ఇది ఒక జిమ్మిక్‌గా మరియు నిరాశతో కూడుకున్నట్లు కనిపిస్తోంది,' అని అతను చెప్పాడు.
'ప్రజలు సాధారణంగా వారు చెల్లించని వాటికి విలువ ఇవ్వరు మరియు ఇది ఖచ్చితంగా తప్పుడు ఆర్థిక వ్యవస్థ అవుతుంది. మీరు మీ ఇంటిని విక్రయిస్తూ, ఉత్తమమైన సలహాలను పొందకపోతే, మీరు చాలా నష్టపోతారు. '
ఒక పొలంలో గొర్రెలు
కొనుగోలు ఏజెంట్ మరియు మార్కెట్ వ్యాఖ్యాత హెన్రీ ప్రియర్ అంగీకరిస్తున్నారు.
& apos; వేరుశెనగ చెల్లించండి, కోతులు పొందండి & apos; అనే సామెత వినిపిస్తుంది. మీరు ఏమీ చెల్లించకపోతే మీరు ఏమి పొందుతారో ఊహించుకోండి. నాకు మరియు చివరికి కొనుగోలుదారులకు సేవలను సిఫారసు చేసినందుకు చెల్లింపు చేయబడుతున్న వ్యక్తికి నా అత్యంత విలువైన ఆస్తుల అమ్మకాన్ని అప్పగించాలని నేను ఖచ్చితంగా అనుకోను.
తెలివైన సాంకేతికత ఆధారంగా ఫీజులను తగ్గించే ధోరణి ఇటీవలి సంవత్సరాలలో పర్పుల్‌బ్రిక్స్ మరియు ఎమూవ్ వంటి బ్రాండ్‌లతో ట్రెయిల్ వెలుగులోకి వచ్చింది. క్రిస్మస్‌కు ముందు ఎమూవ్ పతనమైంది మరియు పర్పుల్‌బ్రిక్స్ షేర్లు ప్రస్తుతం వాటి ఫ్లోటేషన్ ధర కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి.
'కొనడం మరియు అమ్మడం ఇప్పటికే మీరు చేయగలిగే అత్యంత ఒత్తిడితో కూడిన మూడు విషయాలలో ఒకటి. వినోదం మరియు ఉత్సాహం కోసం విచారం మరియు సంబంధాల విచ్ఛిన్నంతో ఇది సరిగ్గా ఉంది. రిమూవల్‌ల నుండి అడ్రస్ కార్డ్‌ల మార్పు వరకు అన్నింటినీ అందించే సంస్థలు మీకు నిజంగా బాంబు పేల్చాలనుకుంటున్నారా? నేను చేయను. '
ఆఫర్ నిజం కావడానికి చాలా బాగుందా? (చిత్రం: క్షణం RF)
ఇతరులు మరింత సానుకూలంగా ఉన్నారు.
ఉచిత పిజ్జా ఎలా పొందాలి
హోమ్ ఓనర్స్ అలయన్స్ చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ పౌలా హిగ్గిన్స్ ప్రెస్ అసోసియేషన్‌తో ఇలా అన్నారు: 'ఈ రంగంలో ఆవిష్కరణలు చూడటం మంచిది.
'తక్కువ ధర - లేదా ఖర్చు లేకుండా - ఇలాంటి ఎంపికలు UK లో ఇంటిని విక్రయించే అత్యంత ఖరీదైన పనికి సహాయపడతాయి.'
ఎస్టేట్ ఏజెంట్ కోసం చూస్తున్న వినియోగదారులు సాధారణంగా దాచిన ఖర్చులు లేవని తనిఖీ చేయాలని మరియు ఇతర సర్వీస్‌లతో సంబంధం లేకుండా ఉత్తమమైన డీల్స్ పొందడానికి షాపింగ్ చేయాలని ఆమె తెలిపారు.
డీల్ ఎక్కడ అందించబడుతోంది
ఎవరు ప్రయోజనం పొందగలరు (చిత్రం: హీరో చిత్రాలు)
మీకు ఇంకా ఆసక్తి ఉంటే, పోస్ట్‌కోడ్ ప్రాంతాలలో ఉచిత సేవ అందుబాటులో ఉందని హౌస్ సింపుల్ చెప్పింది:
- లాంకాస్టర్
- బ్రాడ్‌ఫోర్డ్
- హర్రోగేట్
- రిపాన్
- యార్క్
- ప్రెస్టన్
- బ్లాక్‌పూల్
- బ్లాక్బర్న్
- హాలిఫాక్స్
- లీడ్స్
- పొట్టు
- డోన్‌కాస్టర్
- వేక్ఫీల్డ్
- హడర్స్ఫీల్డ్
- ఓల్డ్‌హామ్
- బరీ
- విగాన్
- మాంచెస్టర్
- సాల్‌ఫోర్డ్
- లివర్‌పూల్
- షెఫీల్డ్
- స్టాక్ పోర్ట్
- లింకన్
- వారింగ్టన్
- చెస్టర్
- క్రూ
- స్టోక్-ఆన్-ట్రెంట్
ఇంకా చదవండి
