ఇంగ్లాండ్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్‌లలో స్టాంప్ డ్యూటీ సెలవు రేపటి నుండి మారుతోంది(చిత్రం: గెట్టి చిత్రాలు/iStockphoto)
రేపటి నుండి స్టాంప్ డ్యూటీ సెలవుదినం రద్దు చేయబడింది మరియు ఆస్తి కొనుగోలుదారులకు ఇది చాలా తక్కువ ఉదారంగా మారుతుంది.
ఈ రోజు ఇంగ్లాండ్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్‌లోని homes 500,000 వరకు విలువైన గృహాలపై పన్ను విరామం వర్తించే చివరి రోజు.
ఆ స్టాంప్ డ్యూటీ సెలవు మార్చి 31 తో ముగుస్తుంది, కానీ రిషి సునక్ తన బడ్జెట్‌లో మార్చి 3 న పొడిగించారు.
టాప్ బ్లాక్ ఫ్రైడే డీల్స్ 2019
కరోనావైరస్ సంక్షోభం తరువాత ఆస్తి మార్కెట్‌ను ఉత్తేజపరిచేందుకు ఛాన్సలర్ పన్ను విరామాన్ని ప్రవేశపెట్టారు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ హాలిడే గృహ ధరలలో రికార్డు వృద్ధికి పాక్షికంగా బాధ్యత వహిస్తుంది.
ఈ నెలలో ఇంటి ధరలు £ 2,509 పెరిగాయి, రైట్ మూవ్ ప్రకారం, ఇంటి సగటు ధర కొత్త రికార్డు గరిష్టంగా 6 336,073 కి చేరుకుంది.
స్టాంప్ డ్యూటీ గడువును అధిగమించడానికి కొనుగోలుదారులు పోటీ పడుతున్నందున ఈ నెలలో మరిన్ని తనఖాలు కూడా తీసుకోబడ్డాయి.
స్టాంప్ డ్యూటీ హాలిడే ఎలా మారుతుంది?
స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు వసూలు చేసే పన్ను - అయితే దీనిని స్కాట్లాండ్‌లో భూమి మరియు భవనాల లావాదేవీ పన్ను మరియు వేల్స్‌లో భూ లావాదేవీల పన్ను అంటారు.
ప్రస్తుతానికి, ఇంగ్లాండ్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్‌లోని homes 500,000 వరకు విలువైన గృహాలకు వర్తించే పన్ను మినహాయింపు ఉంది.
దీని అర్థం ఇల్లు కొనుగోలుదారులు ప్రస్తుతం ఏ ప్రాథమిక నివాస ఆస్తిపై మొదటి £ 500,000 పై స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించరు.
£ 500,001 నుండి £ 925,000 విలువైన ఇళ్ల కోసం, గృహ కొనుగోలుదారులు ప్రస్తుతం £ 500,000 కంటే ఎక్కువ మొత్తానికి 5% పన్ను చెల్లిస్తారు.
జూన్ uk లో మంచు
అయితే, రేపటి నుండి నియమాలు మారుతున్నాయి మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ పరిమితి తగ్గించబడుతోంది.
గడువును చేరుకోవడానికి మీరు పీడకల రష్‌ను ఎదుర్కొంటున్నారా లేదా మీ కొనుగోలును కోల్పోయే ప్రమాదం ఉందా? సంప్రదించండి: NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk
స్టాంప్ డ్యూటీ నియమాలు ఎలా దెబ్బతింటున్నాయో మేము వివరిస్తాము (చిత్రం: జెఫ్రీ స్వైన్/REX/షట్టర్‌స్టాక్)
జూలై 1 నుండి సెప్టెంబర్ 30 వరకు, ఇంగ్లాండ్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్‌లోని ఏదైనా ప్రాథమిక నివాస ఆస్తిలో మొదటి £ 250,000 పై స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించబడదు.
చివరగా, అక్టోబర్ 1 నుండి, సాధారణ స్టాంప్ డ్యూటీ నియమాలు సాధారణ స్థితికి వస్తాయి - మీరు ప్రస్తుతం మొదటిసారి కొనుగోలుదారు అయితే tax 125,000 లేదా £ 300,000 వరకు విలువైన గృహాలపై ఈ పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.
మళ్ళీ, ఇది ఇంగ్లాండ్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్‌లోని ఆస్తులకు వర్తిస్తుంది.
కిమ్ కర్దాషియాన్ సెక్స్ రకం
వేల్స్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ సెలవుదినం ఈరోజు (జూన్ 30) తో ముగియనుంది - ఇప్పటి వరకు, గృహ కొనుగోలుదారులు £ 250,000 వరకు విలువైన ఆస్తులపై పన్ను చెల్లించకుండా నివారించారు.
సాధారణ రేటు ప్రకారం, £ 180,000 కంటే ఎక్కువ విలువైన గృహాలకు స్టాంప్ డ్యూటీ వర్తించబడుతుంది.
ఇంతలో, స్కాట్లాండ్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ విరామం మార్చి 31, 2021 న ముగిసింది.
సెలవుదినం సమయంలో మీరు £ 250,000 వరకు ఏమీ చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు, కానీ ఇది ఇప్పుడు మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి £ 145,000 లేదా 5 175,000 కి తిరిగి వచ్చింది.
మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు ఏ ఇతర సహాయం అందుబాటులో ఉంది?
మొదటి గృహాల పథకం: మీరు & apos; తక్కువ ఆదాయంలో ఉన్నట్లయితే, మీరు ప్రభుత్వ & apos; మొదటి గృహాల పథకం ద్వారా మీరు నివసిస్తున్న లేదా పనిచేసే ప్రాంతంలో కొత్త బిల్డ్‌ల నుండి 50% తగ్గింపు పొందవచ్చు.
గ్రేటర్ లండన్‌లో annual 80,000 - లేదా £ 90,000 కంటే తక్కువ వార్షిక ఆదాయం కలిగిన కుటుంబాలు అర్హులు, కానీ ప్రస్తుతం పథకం అమలులో ఉన్న ప్రదేశాలు పరిమితం.
ప్రస్తుతానికి, ఇది డెర్బీషైర్‌లోని బోల్సోవర్‌లోని ఇళ్లకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంది, అయితే దీనిని దేశవ్యాప్తంగా విస్తరించడానికి ప్రణాళికలు ఉన్నాయి.
95% తనఖా హామీ పథకం: ఈ చొరవ ద్వారా, మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు 5% డిపాజిట్‌తో ఇంటిని పొందవచ్చు, చెల్లింపుల్లో వారు డిఫాల్ట్ అయితే ప్రభుత్వం హామీదారుగా వ్యవహరిస్తుంది.
కరోనావైరస్ మహమ్మారి ఎత్తులో వందల 95% తనఖా ఒప్పందాలు లాగబడిన తర్వాత ఇది ప్రారంభించబడింది.
అయితే, మీకు ఉత్తమ డీల్ అందుతుందో లేదో తెలుసుకోవడానికి మీరు ఇంకా మీ పరిశోధన చేయాలి, ఎందుకంటే మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు కొన్ని రేట్లు తప్పనిసరిగా ఉత్తమంగా ఉండకపోవచ్చు.
షాన్ రైట్ ఫిలిప్స్ కొడుకు
మీరు 5% ఒప్పందంలోకి దూకడానికి బదులుగా 10% డిపాజిట్‌ను పొందగలిగితే - మీరు చిన్న రీపేమెంట్‌లు కూడా చేస్తారు - తద్వారా మీకు డబ్బు ఆదా అవుతుంది.
ఇసా కొనడానికి సహాయం: ఇది ఒక రకమైన ఖాతా, ఇక్కడ ప్రభుత్వం మీ పొదుపులను 25%పెంచుతుంది.
ఉదాహరణకు, మీరు క్యాష్ చేసే ప్రతి £ 200 కి, ప్రభుత్వం మీ ఖాతాకు £ 50 జోడిస్తుంది.
మీరు పొందగల గరిష్ట ప్రభుత్వ బోనస్ £ 3,000 - అందుకోవడానికి, మీరు £ 12,000 ఆదా చేయాలి.
పాపం, 2019 లో కొత్త దరఖాస్తుదారుల కోసం ఈ ఖాతాలు మూసివేయబడ్డాయి, కానీ మీరు ఇప్పటికే ఒకటి తెరిచినట్లయితే, మీరు ఇప్పటికీ దానిలో సేవ్ చేయవచ్చు.
ఈక్విటీ లోన్ కొనడానికి సహాయం: ఈక్విటీ రుణాన్ని కొనడానికి సహాయం ద్వారా మీరు లండన్‌లో ఇంటి విలువలో 20% - లేదా లండన్‌లో 40% వరకు రుణం తీసుకోవచ్చు.
ప్రిన్స్ చార్లెస్ మరియు కెమిల్లా
మీరు & apos; అర్హత పొందడానికి కనీసం 5% డిపాజిట్ కలిగి ఉండాలి మరియు మీరు మిగిలిన ఆస్తిపై తనఖా తీసుకోవాల్సి ఉంటుంది.
ఈ ప్రాంతంలో సగటున మొదటిసారి కొనుగోలుదారు కొనుగోలు ధర విలువైన కొత్త బిల్డ్ ఇళ్ల కోసం మాత్రమే ఈ స్కీమ్ ఉపయోగించబడుతుంది.
జీవితకాలం ఇసా: ఇది మీ పొదుపులను ప్రభుత్వం టాప్ అప్ చేసే మరొక పొదుపు ఖాతా.
ఇసా కొనడానికి సహాయం కాకుండా, మీరు ఇప్పటికీ కొత్త జీవితకాల ఇసా ఖాతాను తెరవవచ్చు.
మీరు సంవత్సరానికి £ 4,000 వరకు ఆదా చేయవచ్చు మరియు ప్రభుత్వం పైన 25% జోడిస్తుంది, కాబట్టి £ 1,000. మీరు పొందగల గరిష్ట బోనస్ £ 32,000.
భాగస్వామ్య యాజమాన్యం: భాగస్వామ్య యాజమాన్య పథకం ద్వారా మీ సంభావ్య కొత్త ఇంటిలో కొంత భాగాన్ని కొనుగోలు చేయడం సాధ్యపడుతుంది.
ఇక్కడే మీరు ఆస్తి శాతాన్ని కొనుగోలు చేస్తారు - 25% నుండి 75% వరకు - మరియు మిగిలిన మొత్తానికి అద్దె చెల్లించండి.
మీరు కొనుగోలు చేస్తున్న వాటా కోసం మీకు తనఖా మాత్రమే అవసరం కాబట్టి, డిపాజిట్‌కి అవసరమైన డబ్బు మొత్తం సాధారణంగా చాలా తక్కువగా ఉంటుంది.
