కొత్త చట్టాలు అమల్లోకి వచ్చినందున అద్దెదారులందరికీ ఇప్పుడు అద్దె ఫీజులు నిషేధించబడ్డాయి

అద్దెదారులందరూ ఇప్పుడు అద్దె ఫీజు నిషేధం కిందకు వచ్చారు(చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్ యూరప్)

చట్టంలో కొత్త మార్పు అంటే మిలియన్ల మంది అద్దెదారులు రోగ్ భూస్వాములు మరియు సోమవారం నుండి ఏజెంట్లను అనుమతించడం నుండి రక్షించబడతారు.

మనిషి utd 17/18 కిట్

సంస్థలు ఇకపై వీక్షణలు, క్రెడిట్ చెక్కులు, రిఫరెన్సులు మరియు గార్డెనింగ్ సేవల వంటి సేవల కోసం ఛార్జ్ చేయలేవు, ఈ చర్యలో కష్టతరమైన అద్దెదారుల చేతుల్లోకి మరింత అధికారం ఉంటుంది.

అద్దెదారు ఫీజు చట్టం మొదటగా జూన్ 1, 2019 న అమల్లోకి వచ్చింది, ఇంగ్లాండ్‌లో ఐదు మిలియన్లకు పైగా అద్దెదారులకు ఫీజులను రద్దు చేసింది.

చట్టాన్ని ప్రారంభించిన తర్వాత సంతకం చేసిన అన్ని ఒప్పందాలపై చట్టవిరుద్ధమైన రిఫరెన్సులు, ఇన్వెంటరీలు, హామీదారులు మరియు క్రెడిట్ చెక్కులు ఇందులో ఉన్నాయి.

అయితే, ఇందులో జూన్ 1 2019 తర్వాత ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన వారు మాత్రమే ఉన్నారు.

ఈ చట్టం మొదటిసారిగా 2019 లో అమలులోకి వచ్చింది (చిత్రం: గెట్టి)

ఇప్పుడు అందరూ చేర్చబడ్డారు - మరియు, ఛార్జీలు వర్తించే చోట, మీ భూస్వామి దానిని కవర్ చేయాలి.

చట్టం-మార్పు కింద, డిపాజిట్‌లు కూడా ఐదు వారాలలో పరిమితం చేయబడతాయి & apos; అద్దె, మరియు డిపాజిట్‌లను హోల్డింగ్ కేవలం ఏడు రోజులకు పరిమితం చేయబడుతుంది & apos; అద్దె.

మీరు ఇంతకు ముందు కంటే ఎక్కువ చెల్లించినట్లయితే, మీరు ఇప్పుడు మిగిలిన బ్యాలెన్స్‌ను మీ భూస్వామి నుండి క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

కౌలుదారులు ఇకపై క్రెడిట్ రిఫరెన్స్‌లు మరియు హామీదారు అభ్యర్థనల కోసం బిల్లును ఎంచుకుంటారని ఆశించబడదు.

'ఊహించని ఫీజులు మరియు అధిక డిపాజిట్‌లు వ్యక్తుల స్థోమతను కష్టతరం చేస్తాయి మరియు తరచుగా స్పష్టంగా వివరించబడవు - ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే నిజమైన ఖర్చుల గురించి చాలామంది కాబోయే అద్దెదారులకు తెలియదు,' అని ప్రభుత్వం ఒక ప్రకటనలో వివరించింది.

అద్దెదారు ఫీజు చట్టం వివరించబడింది

కౌలుదారు ఫీజు చట్టం భూస్వాములు మరియు లెటింగ్స్ ఏజెంట్లు విధించిన దాదాపు అన్ని ఛార్జీలకు వర్తిస్తుంది. ఇది ఇంగ్లాండ్ అంతటా అద్దెదారులను సంవత్సరానికి 0 240 మిలియన్లు లేదా £ 70 ఆదా చేయగలదని భావిస్తున్నారు.

ఫీజులపై నిషేధంతో పాటు, ఈ చట్టం డిపాజిట్‌లకు కూడా పరిమితి విధించబడుతుంది. దీని అర్థం అద్దెదారులు వారి అద్దె ప్రారంభంలో చెల్లించే మొత్తం ఐదు వారాల కంటే ఎక్కువ అద్దె ఉండదు (లేదా మొత్తం వార్షిక అద్దె విలువ £ 50,000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ అని భావిస్తే ఆరు).

ఏ ఫీజులు నిషేధించబడ్డాయి?

• ఆస్తి వీక్షణలు

• సూచనలు మరియు క్రెడిట్ తనిఖీలు

• బీమా పాలసీలు

• హామీదారు అభ్యర్థనలు

• పునరుద్ధరణ ఖర్చులు

• ప్రొఫెషనల్ క్లీనింగ్ ఫీజు

• తోటపని ఖర్చులు

ఇంకా చదవండి

అద్దెదారులు & apos; హక్కులను వివరించారు

ఏ ఫీజులు పరిమితం చేయబడ్డాయి?

• మీ అద్దెను ముందుగానే వదిలివేయండి - మీ అద్దె కాలం ముగిసే వరకు మీరు చెల్లించిన అద్దె మొత్తాన్ని పరిమితం చేయండి

• హోల్డింగ్ ఫీజులు - ఒక వారం అద్దెకు పరిమితం చేయబడి, ఆపై మీరు ఒప్పందం కుదుర్చుకున్న తర్వాత తిరిగి చెల్లించాలి

• కాంట్రాక్ట్ మార్పులు - £ 50 కి పరిమితం

• ఆలస్య చెల్లింపులు - మీ ఒప్పందంలో ఆలస్యంగా చెల్లింపు ఛార్జీలు వ్రాసినంత వరకు, చెల్లింపు ఆలస్యమైన ప్రతిరోజూ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇంగ్లండ్ బేస్ రేటు కంటే 3 శాతం ఎక్కువగా ఉంటుంది

  బెడ్ రూమ్ పన్ను మినహాయింపు గది పరిమాణం

• డిపాజిట్ - ఐదు వారాలకు పరిమితం చేయబడింది & apos; అద్దె

కింది వాటి కోసం మీ భూస్వామి ఇప్పటికీ మీకు ఛార్జ్ చేయగలరు

చట్టాన్ని ఉల్లంఘించిన భూస్వాములు £ 5,000 బిల్లుకు లోబడి ఉంటారు (చిత్రం: వెస్టెండ్ 61)

• అద్దె

• మీ అద్దె డిపాజిట్ (పై పరిమితులకు లోబడి)

• మీ హోల్డింగ్ డిపాజిట్ (పై క్యాప్‌లకు లోబడి)

  922 దేవదూతల సంఖ్య అర్థం

• మీరు మీ కాంట్రాక్ట్‌కు రిక్వెస్ట్ చేసే ఏవైనా మార్పులు (£ 50 కి పరిమితం చేయబడ్డాయి)

• మీ ఒప్పందాన్ని ముందుగా రద్దు చేయడానికి ఏవైనా అభ్యర్థనలు (పై పరిమితులకు లోబడి)

• నీరు, బ్రాడ్‌బ్యాండ్, టీవీ లైసెన్స్ మరియు కౌన్సిల్ పన్ను వంటి వినియోగ బిల్లులు

• ఆలస్యంగా అద్దె చెల్లింపులు (14 రోజుల తర్వాత)

• పోయిన కీల కోసం భర్తీ

నా యజమాని కొత్త నియమాలను విస్మరిస్తే?

అద్దెదారు ఫీజు చట్టాన్ని ఉల్లంఘించడం పౌర నేరం మరియు £ 5,000 వరకు జరిమానా వస్తుంది.

ఐదేళ్ల వ్యవధిలో రెండు లేదా ఉల్లంఘనలు క్రిమినల్ నేరంగా పరిగణించబడతాయి. ఇది ప్రాసిక్యూషన్ లేదా £ 30,000 వరకు జరిమానా విధించవచ్చు.

ఒక 12 నెలల వ్యవధిలో రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఆర్థిక ఉల్లంఘనలను పొందిన భూస్వాములు రోగ్ భూస్వామి రిజిస్టర్‌లో కూడా ముగుస్తుంది.