సెక్షన్ 21 ఎవిక్షన్ నోటీసును మీకు అందించలేమని అర్థం చేసుకున్న మూడు డాక్యుమెంట్‌లు

ఈ డాక్యుమెంట్లన్నింటినీ అందించడంలో విఫలమైతే సెక్షన్ 21 తొలగింపు నోటీసు చెల్లదు(చిత్రం: గెట్టి)

తప్పులు లేని నోటీసులు అందించిన వేలాది మంది అద్దెదారులు పత్రాలు తప్పిపోయిన కారణంగా వారి తొలగింపు కోర్టులో నిలబడకపోవచ్చు.

సెక్షన్ 21 నోటీసులు అని కూడా పిలుస్తారు, ఈ ఒప్పందాలు భూస్వాములకు కారణం లేకుండా అద్దెదారులను తొలగించే స్వేచ్ఛను అనుమతిస్తాయి మరియు సాధారణంగా కుటుంబ సభ్యుల స్నేహితులను అద్దెకు తీసుకోవడానికి లేదా తరలించడానికి ఉపయోగిస్తారు.

ఏదేమైనా, జనరేషన్ రెంట్ ప్రకారం, అద్దెదారులలో మూడు వంతుల మంది వారి నుండి రక్షణ పొందవచ్చు ఎందుకంటే వారి అద్దె ప్రారంభంలో అద్దెకు ప్రభుత్వ మార్గదర్శిని ఇవ్వబడలేదు.

గత సంవత్సరం నుండి శక్తి పనితీరు సర్టిఫికెట్, గ్యాస్ సేఫ్టీ సర్టిఫికేట్, మీ డిపాజిట్ రక్షణ మరియు ప్రభుత్వం ఎలా అద్దెకు ఇవ్వాలనే గైడ్ వివరాలను అందించకుండా సెక్షన్ 21 తొలగింపు నోటీసును అందించడం కూడా చట్టాన్ని ఉల్లంఘిస్తోంది.

ఈ డాక్యుమెంట్లన్నింటినీ అందించడంలో విఫలమైతే సెక్షన్ 21 తొలగింపు నోటీసు చెల్లదు.

అదనంగా, ఆమోదించబడిన పథకంలో డిపాజిట్ రక్షించబడకపోతే, కౌలుదారులు డిపాజిట్ విలువ కంటే మూడు రెట్లు విలువైన పరిహారం కోసం కౌంటీ కోర్టుకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.

మీ ఇల్లు కూడా అచ్చు లేకుండా ఉండాలి మరియు సహేతుకమైన శక్తి రేటింగ్ కలిగి ఉండాలి (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్)

5% ప్రైవేట్ అద్దె ఇళ్లలో F లేదా G యొక్క శక్తి సామర్థ్య రేటింగ్ ఉందని నివేదిక కనుగొంది, ఇది వాటిని బయటకు అనుమతించడం చట్టవిరుద్ధం చేస్తుంది.

కానీ 63% ప్రైవేట్ అద్దెదారులు తమ మండలికి పేలవమైన ఇంధన సామర్థ్య రేటింగ్‌ల చుట్టూ చట్టాన్ని అమలు చేసే అధికారం ఉందని తెలియదు.

జనరేషన్ రెంట్ డిప్యూటీ డైరెక్టర్ డాన్ విల్సన్ క్రో మిర్రర్‌తో ఇలా అన్నాడు: భూస్వాములు మిమ్మల్ని తరిమికొట్టడానికి ఒక కారణం అవసరం లేకపోయినా, వారు పుస్తకం ద్వారా ప్రతిదీ చేయాల్సి ఉంటుంది.

అంటే మీ ఇళ్ల గ్యాస్ సరఫరా సురక్షితంగా ఉందని మీకు వార్షిక సాక్ష్యాలను అందించడం, దాని శక్తి సామర్థ్యం గురించి సమాచారం మరియు మీ హక్కుల గురించి ప్రభుత్వ బుక్లెట్.

సెక్షన్ 21 నిర్మూలనను వారు కోరినట్లయితే వారు ఈ పత్రాలను అందించారని నిరూపించడానికి వారు ఉపయోగించగల అద్దె ప్రారంభంలో ఏదైనా సంతకం చేయమని వారు మిమ్మల్ని అడిగి ఉండవచ్చు.

ఒకవేళ వారు మీ డిపాజిట్‌ను సరిగా రక్షించకపోతే, మీకు నిషేధిత రుసుము వసూలు చేసి, వారికి అవసరమైనప్పుడు లైసెన్స్ కోసం దరఖాస్తు చేయడంలో విఫలమైతే లేదా కౌన్సిల్ నుండి మెరుగుదల నోటీసు అందుకున్నట్లయితే మీరు సెక్షన్ 21 ను సవాలు చేయవచ్చు. ఇంటికి.

మీరు చట్టం ద్వారా జారీ చేయవలసిన మూడు పత్రాలు

ఒక శక్తి పనితీరు సర్టిఫికేట్, గత సంవత్సరం నుండి గ్యాస్ సేఫ్టీ సర్టిఫికేట్, మీ డిపాజిట్ రక్షణ మరియు ప్రభుత్వం గైడ్ ఎలా అద్దెకు తీసుకోవాలో వివరాలు అందించకుండా సెక్షన్ 21 తొలగింపు నోటీసును అందించడం చట్టవిరుద్ధం.

మీకు అవసరమైన పత్రాలు ఇవి:

• ఎనర్జీ పెర్ఫార్మెన్స్ సర్టిఫికెట్
• గ్యాస్ భద్రతా సర్టిఫికేట్
• ఇక్కడ రుజువు మీ డిపాజిట్ రక్షించబడింది