మీ అద్దె 1 జూన్ 2019 లోపు ప్రారంభమైతే మాత్రమే ఈ చట్టం వర్తిస్తుంది
ప్రభుత్వం చివరకు ఏజెంట్ ఫీజులను అనుమతించడంపై నిషేధాన్ని ప్రవేశపెట్టింది - మరియు ఇంగ్లాండ్‌లోని మిలియన్ల మందికి ఇది శుభవార్త.
దీని అర్థం అటువంటి పనుల కోసం వసూలు చేసే భూస్వాములు మరియు ఏజెంట్లు ఇప్పుడు £ 5,000 పెనాల్టీ జరిమానాను ఎదుర్కొంటున్నారు - మరియు నిషేధించబడిన భూస్వాముల డేటాబేస్‌పై కొట్టిన కోపం.
కానీ మిలియన్ల మందికి మార్పులు ఏమాత్రం తేడాగా మారవు.
జూన్ 1 శనివారం నాడు అనేకమందికి అద్దె ఫీజుల నిషేధం ప్రారంభమైనప్పటికీ, అది 1 జూన్ 2020 వరకు మిలియన్ల మంది అద్దెదారులకు చట్టంగా మారదు. మరియు వారు ఇప్పటికే ఒప్పందంలో ఉన్నారనే వాస్తవం & apos;
జూన్ 1 తర్వాత ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన ఎవరైనా రిఫరెన్స్‌లు మరియు క్రెడిట్ చెక్కులు వంటి పనులకు ఎలాంటి ఛార్జీలు ఉండవని కొత్త చట్టం చెబుతోంది - అయితే ఒప్పందంలో ఇప్పటికే లాక్ చేయబడిన వారికి నియమాలు వర్తించవు.
మంచుకు చాలా చల్లగా ఉంటుంది
మీరు & apos; మీరు ఇప్పటికే ఒప్పందంలో ఉన్నట్లయితే, మీ భూస్వామి లేదా ఏజెంట్ ఇప్పటికీ మీకు ఫీజులను వసూలు చేయగలరు - ఫోన్ కాల్‌ల కోసం అడ్మిన్ ఖర్చులు మరియు తపాలా ఖర్చులు వంటివి - జూన్ 2020 వరకు.
అధ్వాన్నమైన విషయం ఏమిటంటే, 1 జూన్ 2019 కి ముందు మీ అద్దె ప్రారంభమైతే వారు మీకు ఎంత ఛార్జ్ చేయగలరో ఎటువంటి పరిమితి లేదు.
2019 జూన్ 1 వ తేదీకి ముందు అద్దె ఒప్పందాన్ని అంగీకరించినట్లయితే, భూస్వాములు మరియు ఏజెంట్లు ఇప్పటికే అద్దె ఒప్పందంలో చేర్చబడితే నిషేధిత రుసుములను వసూలు చేయగలరు అని ఆస్తి వెబ్‌సైట్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ అలెగ్జాండ్రా మోరిస్ వివరించారు MakeUrMove .
దీని అర్థం ఆలస్యమైన చెల్లింపులపై పరిమితులు, మరియు కోల్పోయిన కీలు మరియు శుభ్రపరిచే ఖర్చులు వంటి సేవలకు ఛార్జ్ చేయడానికి ముందు రుజువు చూపించాల్సిన చట్టపరమైన అవసరం, మరో సంవత్సరం వర్తించదు.
గెరీ హాలీవెల్ వార్డ్రోబ్ పనిచేయకపోవడం
శుభవార్త ఏమిటంటే, చట్టం దృష్టిలో మీకు ఇప్పటికీ హక్కులు ఉన్నాయి.
నాకు ఎలాంటి హక్కులు ఉన్నాయి?
మీరు హామీ ఇచ్చిన షార్ట్‌హోల్డ్ అద్దెపై ఉంటే, మీరు ఆస్తి నుండి బయటకు వెళ్లే వరకు మీ డిపాజిట్ తప్పనిసరిగా అద్దె డిపాజిట్ స్కీమ్ (టిడిపి) లో రక్షించబడాలి.
ఇది మీ భూస్వామి యొక్క భాగంలో చట్టపరమైన అవసరం, మరియు మీ కాంట్రాక్ట్ ముగింపులో వారు మీ డిపాజిట్‌ను అన్యాయంగా క్లెయిమ్ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తే, మీరు దానిని థర్డ్ పార్టీ ద్వారా వివాదం చేయవచ్చు.
మిగిలిన చోట్ల ఇప్పుడు కొత్త నిబంధనల ప్రకారం ప్రైవేట్ అద్దెదారులు తమ ఇంటి యజమాని వారి ఇంటిలో ఆరోగ్య మరియు భద్రతా ప్రమాదాలను ఎదుర్కోకపోతే ఇప్పుడు 12 నెలల అద్దె వరకు వాపసు పొందవచ్చు. ఇది మిలియన్ల మంది అద్దెదారులకు ఇళ్లను సురక్షితంగా చేయడానికి విస్తృత ప్రణాళికలలో భాగం - మరియు అలారాలు మరియు కార్బన్ మోనాక్సైడ్ డిటెక్టర్లను పొగ హక్కు.
మీ ఇంటి యజమాని మీకు తెలియని సేవ కోసం ఛార్జ్ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తుంటే - తోట నిర్వహణ వంటివి - మీ ఒప్పందాన్ని చూడండి మరియు అది ముందుగా జాబితా చేయబడిందో లేదో తనిఖీ చేయండి. అది కాకపోతే, ఛార్జీలు నిలబడవు & apos; మాకు పూర్తి గైడ్ లభించింది మీ డిపాజిట్‌ను పూర్తిగా తిరిగి పొందడం ఎలా, ఇక్కడ .
మీరు మీ ఒప్పందంపై సంతకం చేసినప్పుడు సంబంధం లేకుండా - మీ భూస్వామి మీకు చట్టపరంగా ఎలాంటి ఛార్జీలు వసూలు చేయలేదో కూడా మీరు తెలుసుకోవచ్చు.
నా యజమాని నియమాలను ఉల్లంఘించడానికి ప్రయత్నిస్తే?
మీరు & apos; మీరు ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేయబోతున్నట్లయితే లేదా మీరు పునరుద్ధరణకు సిద్ధంగా ఉన్నట్లయితే, కొత్త నిషేధం మీకు వర్తిస్తుంది కాబట్టి మీరు అదృష్టవంతులు. మీ ఒరిజినల్ డిపాజిట్ 5 వారాల కంటే ఎక్కువ ఉంటే దీని అర్థం & apos; అద్దె, మీరు తిరిగి సంతకం చేసినప్పుడు బకాయి మొత్తాన్ని తిరిగి అభ్యర్థించవచ్చు.
తదుపరి బ్యాంకు సెలవులు ఎప్పుడు
ఎవరైనా నిబంధనలను వంచడానికి ప్రయత్నించినట్లయితే మీ హక్కులను తెలుసుకోవడం ఇప్పటికీ చెల్లిస్తుంది.
అద్దెదారు ఫీజు చట్టాన్ని ఉల్లంఘించినందుకు జరిమానా పౌర నేరం మరియు £ 5,000 వరకు జరిమానా ఉంటుంది. ఏదేమైనా, ఒక భూస్వామి మొదటి జరిమానా నుండి ఐదు సంవత్సరాలలోపు మరొక ఉల్లంఘన చేస్తే, ఆ ఉల్లంఘన క్రిమినల్ నేరంగా పరిగణించబడుతుంది. మీరు క్రిమినల్ నేరం చేస్తే, మీరు ప్రాసిక్యూషన్ లేదా £ 30,000 వరకు జరిమానా విధించవచ్చు, 'అని మోరిస్ తెలిపారు.
ఖచ్చితంగా సెక్స్ టేప్ డ్యాన్స్ చేయండి
'ఒక 12 నెలల వ్యవధిలో రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఆర్థిక ఉల్లంఘనలను అందుకున్న లేదా క్రిమినల్ నేరానికి పాల్పడిన భూస్వాములు తమను దొంగ భూస్వామి డేటాబేస్‌లో ఉంచవచ్చు.
నిషేధంలో జాబితా చేయబడిన ఏదైనా రుసుము చెల్లించమని అడిగితే అద్దెదారులు చర్యలు తీసుకోవాలని ఛారిటీ షెల్టర్ చెప్పింది.
మీ భూస్వామి లేదా ఏజెంట్ మీకు నిషేధిత రుసుము వసూలు చేయడానికి ప్రయత్నిస్తే మీరు వారిని సవాలు చేయవచ్చు 'అని ఛారిటీ షెల్టర్‌లో పాలీ నీట్ జతచేస్తుంది.
మీ స్థానిక కౌన్సిల్‌లోని ట్రేడింగ్ ప్రమాణాల బృందం ఈ చట్టాన్ని అమలు చేయడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.
మీరు ఫస్ట్-టైర్ ట్రిబ్యునల్ ద్వారా నిషేధిత ఫీజులను తిరిగి క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మీరు దీన్ని చేయడానికి ముందు న్యాయ సలహా పొందడం మంచిది.
ఇంకా చదవండి
