మార్టిన్ లూయిస్ తనఖా హామీ పథకం గురించి హెచ్చరిక జారీ చేశారు(చిత్రం: PA)
మార్టిన్ లూయిస్ గృహ కొనుగోలుదారులకు హెచ్చరించిన 5% డిపాజిట్ తనఖా ఒప్పందాలు రుణగ్రహీతలకు మంచిది కాకపోవచ్చు.
కొత్త ప్రభుత్వం మద్దతు ఇచ్చిన తర్వాత ఇది వస్తుంది తనఖా హామీ పథకం ఆస్తి నిచ్చెనపైకి వెళ్లాలనుకునే వారి కోసం ఈ వారం తెరవబడింది.
ఈ పథకం కొనుగోలుదారులు వారి కొత్త ఇంటి ఆస్తి విలువలో 95% అప్పుగా చూస్తుంది, అంటే వారికి 5% డిపాజిట్ అవసరం, కొనుగోలుదారు వారి చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ అయితే ప్రభుత్వం హామీదారుగా వ్యవహరిస్తుంది.
ఛాన్సలర్ రిషి సునక్ మాట్లాడుతూ, ప్రోత్సాహకం రుణదాతలకు మళ్లీ రుణాన్ని ప్రారంభించడానికి అవసరమైన విశ్వాసాన్ని ఇస్తుందని చెప్పారు.
కానీ మార్టిన్ ఇంటి కొనుగోలుదారులను తాకట్టు ఒప్పందానికి వెళ్లవద్దని కోరింది ఎందుకంటే ఇది పథకంలో భాగం - మరియు మీరు పెద్ద డిపాజిట్ చేయగలిగితే మీరు నగదును ఎలా ఆదా చేయవచ్చో వివరించారు.
వారపత్రికలో రాయడం మనీ సేవింగ్ ఎక్స్‌పర్ట్ న్యూస్ లెటర్, మార్టిన్ ఈ పథకం ద్వారా 5% డిపాజిట్ తనఖాలను అందించే కొంతమంది రుణదాతలు దానిని పెంచుతున్నారని మరియు రుణగ్రహీతలకు మెరుగైన రేట్లు ఉండకపోవచ్చని చెప్పారు.
డబ్బు ఆదా చేసే గురువు ప్రత్యేకించి రుణదాతను పిలవడం మానేశాడు, కాని ఇల్లు కొనేవారు ముందుగా పరిశోధన చేయాలని కోరారు.
మీరు తనఖా హామీ పథకం ద్వారా ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తారా? మాకు తెలియజేయండి: అద్దం. money.saving@NEWSAM.co.uk
కొత్త తనఖా హామీ పథకం ఈ వారం ప్రారంభించబడింది మరియు గృహ కొనుగోలుదారులు 5% డిపాజిట్‌తో ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తారు (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్)
అతను ఇలా చెప్పాడు: తనఖా పథకంలో భాగం అయినందున తనఖా పెట్టడానికి ఇష్టపడవద్దు.
MGS రుణదాతలకు పూచీకత్తును అందిస్తుంది, తద్వారా వారు మరిన్ని తనఖాలను అందించగలరు, కానీ వారు రుణగ్రహీతలకు మంచిది కాదు - కాబట్టి ఉత్తమ నిబంధనలను అందించే వాటి ఆధారంగా మాత్రమే ఎంచుకోండి.
సరదా క్విజ్ రౌండ్ ఆలోచనలు
మార్టిన్ హౌస్ కొనుగోలుదారులను మీరు కోరుకుంటే పెద్ద డిపాజిట్ కోసం ఒత్తిడి చేయమని కోరారు, ఫీజులు సాధారణంగా తక్కువగా ఉంటాయి.
మీరు తక్కువ రుణం తీసుకున్నందున ప్రతి నెలా మీ చెల్లింపులు తక్కువగా ఉంటాయని కూడా దీని అర్థం.
ఒక ఉదాహరణగా, ఎవరైనా 5% డిపాజిట్‌తో £ 150,000 ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, మరియు 3.69% రేటు మరియు £ 600 రుసుముతో ఒక డీల్ సాధారణంగా వారి ఇంటికి సంవత్సరానికి, 9,050 చెల్లించాల్సి ఉంటుందని MSE చెబుతోంది.
కానీ అదే వ్యక్తికి 10% డిపాజిట్ మరియు 2.99% రేటు మరియు £ 1,000 రుసుముతో ఒప్పందం ఉంటే, వార్షిక వ్యయం £ 8,200 కి తగ్గుతుంది.
మార్టిన్ జోడించారు: కఠినమైన నియమం ప్రకారం, మీరు కలిగి ఉన్న ప్రతి ఐదు శాతం-పాయింట్ అదనపు డిపాజిట్ కోసం, మీరు 40% డిపాజిట్ (60% LTV) వరకు తనఖాలు చౌకగా లభిస్తాయి.
MSE వ్యవస్థాపకుడు 5% డిపాజిట్లు మార్కెట్‌కు కొత్తవి కావు మరియు సంవత్సరాలుగా ఎలా ఉన్నాయో కూడా వివరించారు, కాబట్టి మీరు చూసే ప్రతి 95% తనఖా ఒప్పందానికి ప్రభుత్వం మద్దతు ఇవ్వదు.
1971 1p కొత్త పెన్నీ విలువ
కరోనావైరస్ సంక్షోభం ఉన్న సమయంలో మార్కెట్ నుండి ఈ రకమైన వందలాది డీల్‌లు లాగబడ్డాయి, కానీ పెద్ద సంఖ్యలో ఇప్పుడు తిరిగి రావడం ప్రారంభమైంది - సాధారణంగా ఉత్తమ క్రెడిట్ రేటింగ్‌లు మరియు ఆర్థిక చరిత్ర ఉన్నవారికి.
తాజా సలహా మరియు వార్తల కోసం మిర్రర్ మనీ & apos;
యూనివర్సల్ క్రెడిట్ నుండి ఫర్‌లగ్, ఉపాధి హక్కులు, ప్రయాణ అప్‌డేట్‌లు మరియు అత్యవసర ఆర్థిక సాయం వరకు - మీరు ప్రస్తుతం తెలుసుకోవాల్సిన అన్ని పెద్ద ఆర్థిక కథనాలను మేము పొందాము.
ఇక్కడ మా మిర్రర్ మనీ వార్తాలేఖకు సైన్ అప్ చేయండి.
ఏ రుణదాతలు ఈ పథకం కింద 5% డిపాజిట్ ఒప్పందాలు కలిగి ఉన్నారు?
మీరు హామీ పథకం కింద తనఖా ఒప్పందానికి వెళితే మీ ఆదాయం మరియు ఆర్థిక చరిత్ర ఇప్పటికీ పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయని మీరు గమనించాలి.
రుణగ్రహీతలు తనఖా తీసుకోవడానికి మీరు చెల్లించాల్సిన అదనపు ఫీజుల గురించి కూడా తెలుసుకోవాలనుకుంటారు - వాటిలో కొన్ని డీల్ యొక్క స్థిర కాలవ్యవధిలో వ్యాప్తి చెందుతాయి.
ప్రస్తుతం అందుబాటులో ఉన్న కొన్ని చౌకైన డీల్స్ క్రింద ఉన్నాయి Moneyfacts.co.uk .
లాయిడ్స్ బ్యాంక్: రెండు సంవత్సరాల మరియు ఐదు సంవత్సరాల ఒప్పందాల మిశ్రమంలో రేట్లు 3.73% నుండి 4.20% వరకు ఉంటాయి.
నాట్‌వెస్ట్ మరియు రాయల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ స్కాట్లాండ్: 3.90% రేటుతో రెండు సంవత్సరాల స్థిర ఒప్పందాలు మరియు 4.04% రేటుతో ఐదు సంవత్సరాల ఒప్పందం.
బార్‌క్లేస్ : రెండు సంవత్సరాల స్థిర ఒప్పందం 3.99% రేటుతో మరియు ఐదేళ్ల ఫిక్స్ 4.09% రేటుతో.
హాలిఫాక్స్: 16 రెండు సంవత్సరాల మరియు ఐదు సంవత్సరాల ఒప్పందాలలో రేట్లు 3.73% నుండి 4.20% వరకు ఉంటాయి.
HSBC: రెండు సంవత్సరాల మరియు ఐదు సంవత్సరాల పరిష్కారాల కోసం రేట్లు 3.99% నుండి 4.49% వరకు.
శాంటండర్: బ్యాంక్ రెండు సంవత్సరాల ట్రాకర్‌తో పాటు మూడు మరియు ఐదు సంవత్సరాల ఫిక్స్‌డ్ రేట్ డీల్స్ 3.99% నుండి 4.09% వరకు ఉంటుంది.
